Главная | Гражданский кодекс рф статья 131

Гражданский кодекс рф статья 131

За Росреестром закреплена обязанность по обеспечению удостоверения государственной регистрации вещного или иного права в отношении недвижимой вещи либо ограничения этого права, его возникновения, перехода и прекращения. Способов такого удостоверения два: Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется по выбору правообладателя свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской из Единого государственного реестра прав.

В целях обеспечения такого удостоверения правообладателю необходимо направить в Росреестр ходатайство об удостоверении зарегистрированного права.

Другой комментарий к Ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации

Форма такого ходатайства федеральным законодательством не установлена, поэтому оно может быть подано в произвольной форме. Во всяком случае, о возмещении ущерба сторонам регистрируемых сделок и обладателям прав на недвижимое имущество в Законе не упоминается.

Подобного рода регистрация или учет могут производиться в целях осуществления государственного надзора над деятельностью отдельных групп предприятий, в том числе предприятий с участием иностранного капитала например, иностранных банков , обеспечения мер, связанных с правоохранительными, санитарно-оздоровительными мероприятиями, сбором статистических данных и т.

Рекомендуем к прочтению! социальные ипотеки в казани

Специальная регистрация и учет недвижимого имущества могут вводиться лишь на основании закона или иного нормативного акта в установленном законом порядке. Поэтому регистрирующий орган вправе отказать в государственной регистрации такого договора информационное письмо Президиума ВАС РФ от Другой комментарий к Ст.

Правовой режим недвижимого имущества основан на необходимости обеспечить особую устойчивость прав на него, установить специальный порядок распоряжения им.

Поэтому в соответствии с п. Государственная регистрация представляет собой элемент публично-правового регулирования в частноправовых отношениях.

Кодексы РФ

Законодательство, регулирующее государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, включает в себя как правовые акты, принимаемые на федеральном уровне, так и нормативные правовые акты, принимаемые субъектами Федерации. Основополагающим нормативным актом, регулирующим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, является Закон о регистрации прав на недвижимость. Кроме того, имеется ряд подзаконных актов.

Так, Постановлением Правительства РФ от 18 февраля г. N СЗ РФ.

Удивительно, но факт! Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация от 30 мая г.

Целью указанного реестра является создание унифицированной в пределах РФ системы записей о правах на недвижимое имущество, о сделках с ним, а также об ограничениях и обременениях этих прав.

Исключение составят реестровые дела. В них на бумажном носителе будут храниться оформленные в простой письменной форме и представленные в бумажном виде заявления, а также документы, оригиналы которых отсутствуют в других органах государственной власти, органах местного самоуправления и архивах.

Комментарий к статье 131 Гражданского Кодекса РФ

Отметим, что на сегодняшний день кадастр недвижимости и ЕГРП ведутся на электронных и бумажных носителях, при этом последние имеют приоритет; 2 согласно ФЗ от Концепция создания единой системы государственного земельного кадастра на всей территории России заложена и в Федеральной целевой программе "Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра", утв.

Постановлением Правительства РФ от 3 августа г.

Удивительно, но факт! Такие иски могут предъявляться как в суды общей юрисдикции, так и в арбитражные суды.

N СЗ РФ. Органами местного самоуправления, Комитетом муниципального жилья г.

Удивительно, но факт! Государственная регистрация фиксирует, придает юридическую значимость правам на недвижимость, иными словами, носит констатирующий характер.

Москвы и его филиалами проводится регистрация жилых помещений и сделок с ним. Комитетами по управлению государственным имуществом производится регистрация объектов недвижимости производственного назначения. Обобщенная информация, которой располагает регистрирующий орган в отношении прав отдельного лица или группы лиц на имеющиеся объекты недвижимости, представляется по мотивированному запросу правоохранительного, судебного, налогового или иного указанного в законе органа.

Комментарий к Ст. 131 Гражданского кодекса РФ

Информация названным органам представляется бесплатно. Представление информации, отнесенной к государственной тайне, определяется Законом РФ от 21 июля г.

Удивительно, но факт! В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

После вступления в действие Закона о регистрации недвижимости выдача информации будет осуществляться по правилам ст. Заинтересованные лица вправе обжаловать в суд отказ или уклонение соответствующего органа от регистрации. Жалоба подается в суд общей юрисдикции либо в арбитражный суд в зависимости от того, кто является субъектом обжалования гражданин, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель.

Удивительно, но факт! Информация представляется заинтересованным в ее получении гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти и органам местного самоуправления на основании их письменного заявления запроса , в котором указываются наименование объекта недвижимости, его местоположение, наименование заявителя.

Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация от 19 мая г. Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация от 4 мая г.

Удивительно, но факт! Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязан предоставить информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.

Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация от 27 апреля г.



Читайте также:

  • Статья коап рф за нарушение п.10.1 пдд